728x90 반응형 세금계산서2 상업용 부동산 매매 시 포괄 양수도로 인정받지 못하는 경우 안녕하세요 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다. 부가가치세 1탄에서 건물분 부가가치세 계산하는 법에 대하여 알아보았습니다. 2탄에서는 부가가치세가 면제되는 포괄 양수도 계약에 대하여 간략히 알아보고 포괄 양수도 계약에서 주의할 몇 가지 사항에 대하여 알아보겠습니다. 시작합니다.1. 포괄 양수도 계약이란 포괄 양수도 계약이란 매도자가 부동산과 관련한 모든 권리와 의무를 양도하는 계약 형태로, 포괄적인 재산 양도에 해당합니다. 이 계약의 주요 특징은 부가가치세가 면제된다는 점입니다. 다만, 포괄 양수도로 인정받기 위해서는 법적 요건을 충족해야 하며, 실질적으로 사업을 승계하는지가 중요한 판단 기준이 됩니다. 그러나 몇 가지 조건을 충족하지 않으면 포괄 양수도로 인정되지 않아 부가가치세 면제 혜택을 받.. 2025. 6. 9. 상업용 부동산 매매 시 건물분 부가가치세 계산 방법 안녕하세요 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다. 상업용 부동산을 매매 거래할 때 건물분 부가가치세(이후 부가세)가 있다는 사실을 알고들 계시죠? 공인중개사분들이라면 당연히 알고 계실 거라 생각합니다만 다른 이웃님들은 생소하실 거라 생각이 듭니다. 그래서 혹 상업용 부동산을 거래(임대차, 매매) 하실 예정인 이웃님들을 위하여 건물분 부가세를 어떻게 계산하는지 포스팅을 해보겠습니다. 시작합니다. 1. 상업용 부동산의 부가가치세란?상업용 부동산 거래에서 부가가치세는 상업용 건물을 임대하거나 매매할 때 건물 부분에 대해 부과되는 세금입니다. 일반적으로, 부동산 매매의 경우 토지는 부가가치세가 면세되지만, 건물은 과세 대상으로 취급됩니다. 따라서 상업용 건물 임대차 및 매매 시, 건물의 가치에 대해서만 부가.. 2025. 6. 9. 이전 1 다음 728x90 반응형
