728x90 반응형 전세보증금5 확인설명서 작성시 임대인 자료 제출 거부시 특약 작성법 안녕하세요 건주부입니다.중개사고예방 관련 총 10탄을 기획하고작성 중에 있습니다오늘은 그중에서도 2탄임대인이 부동산 관련 자료 제출을 거부한 경우손해배상에 관련된 내용입니다.참고로 제 블로그에중개 사고 1탄 확인설명서 작성방법과 경매관련 선순위 임차인 관련 내용이 선 게시되었으니 먼저 확인하고 오늘 포스팅을읽으시면 훨씬 많은 정보를얻으실 거예요(강추)[1탄] 2024년 7월 개정 중개사고를 피하.. : 네이버 블로그 (naver.com)[1탄] 2024년 7월 개정 중개사고를 피하는 확인설명서 작성 방법 (임대인 확정일자 부여 현황과 납세증명서 제출 & 소액 임차인 최우선 변제금 계산 & 관리비 작성법)최근에 부동산 거래를 해보신 분 계시지요 전세사기 등 여러 가지 사회적 이슈로 공인중개사 사무실에서.. 2025. 5. 29. 확인설명서 작성방법-임대인 자료 제출 거부시 특약 작성법 안녕하세요 건주부입니다.중개사고예방 관련 총 10탄을 기획하고작성 중에 있습니다오늘은 그중에서도 2탄임대인이 부동산 관련 자료 제출을 거부한 경우손해배상에 관련된 내용입니다.참고로 제 블로그에중개 사고 1탄 확인설명서 작성방법과 경매관련 선순위 임차인 관련 내용이 선 게시되었으니 먼저 확인하고 오늘 포스팅을읽으시면 훨씬 많은 정보를얻으실 거예요(강추)[1탄] 2024년 7월 개정 중개사고를 피하.. : 네이버 블로그 (naver.com)[1탄] 2024년 7월 개정 중개사고를 피하는 확인설명서 작성 방법 (임대인 확정일자 부여 현황과 납세증명서 제출 & 소액 임차인 최우선 변제금 계산 & 관리비 작성법)최근에 부동산 거래를 해보신 분 계시지요 전세사기 등 여러 가지 사회적 이슈로 공인중개사 사무실에서.. 2025. 5. 27. 전세사기 유형 분석 및 예방! 신축빌라에서 안전하게 전세 계약하는 3가지 방법 안녕하세요 공인중개사 건주부입니다.전세사기는 어떻게 이루어 질까요?나도 피해자가 될 수 있을까요?알아야만 살아 남습니다.오늘은 전세사기 중에서도신축빌라 무갭 전세사기 유형을 살펴보고어떻게하면 이런 유형의 전세사기를피해갈 수 있는지 자세히 말씀드리고자 합니다.끝까지 정독 부탁드려요[알기쉬운 신축빌라 전세사기 절차]신축빌라 전세사기 절차1. 건축주가 건물을 짓고 분양건축주가 빌라나 아파트 같은 건물을 신축한 후, 분양가와 동일하거나 더 높은 가격에 전세를 내놓습니다. 이 과정에서 전세보증금과 분양가가 거의 차이가 없기 때문에, 세입자는 집값을 전부 전세보증금으로 충당하게 됩니다. 이런 경우를 '무갭 전세'라고 합니다.2. 세입자와 건축주 간 전세 계약 체결세입자는 건축주와 전세 계약을 체결하고, 전세보.. 2025. 5. 19. 보증금을 증액하여 계약 기간을 연장할 때 계약서 쓰는 법 안녕하세요 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다. 계약기간을 연장하거나 보증금을 올리게 되면 계약서를 다시 써야 합니다. 그러나 주의할 점이 몇 가지 있어요. 특히 단독주택의 경우 새롭게 계약서를 쓰게 되면 확정일 자를 다시 받아야 되어 본인의 권리 순위가 달라질 수 있기 때문입니다. 오늘은 계약 갱신 또는 증액에 따른 계약 연장 시 계약서 쓰는 법에 대하여 포스팅합니다. 시작합니다. 공동주택(집합건물) 일 때 - 아파트, 빌라(다세대), 오피스텔 등 보증금 증액 시 계약서 작성 방법 - 아파트(글 그림 : 건주부, 그림 출처 : Canva)집합건물은 각 호실마다 개별등기가 되어 있어 각각의 소유권이 존재합니다.그러므로 일반적으로는 본인 외에 다른 임차인이 존재하기는 어렵습니다.따라서 '등기사항 증명서'.. 2025. 3. 20. 임대인이 주택임대사업자! 보증보험 가입 의무, 꼭 필요한가? 임대인이 주택임대사업자? 보증보험 가입의무?(글 그림 : 건주부, 그림 출처 : Canva)안녕하세요 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.오늘은 주거용 부동산 전, 월세 계약 전에 꼭 알아야 하는 보증보험에 대하여 알아보겠습니다.그중에서 임대인이 주택임대사업자 일경우에 한정하여 자세히 살펴봅니다.혹 전월세 계약하려는데 임대인이 주택임대사업자인가요?보증보험 어떻게 해야 할까요?시작합니다.주택임대사업자 보증보험, 꼭 가입해야 할까요?면제되는 경우도 있다고 하던데요?안전한 전세 계약을 위한 필수 체크리스트는 뭐가 있을까요?주택임대사업자는 원칙적으로 보증보험 가입이 의무입니다. 임대인이 주택임대사업자! 보증보험 가입 의무!(글 그림 : 건주부, 그림 출처 : Canva)임차인의 소중한 보증금을 보호하.. 2025. 3. 20. 이전 1 다음 728x90 반응형
