728x90 반응형 건축물대장2 건축물대장의 용도와 실제 이용상태가 다를 때 부동산 계약 주의사항 안녕하세요 건주부입니다.하루를 마감하고 서재에 앉아서 93.9 CBS(레인보우)에서 신해철의 "내게로 와줘 ~ 내 생활 속으로 ~ 매일 똑같은 일상이지만 ~"감미로운 음악이 흐릅니다.소중한 이웃님들 부동산 임대차 계약 시 중요한 사례를 들고 왔습니다건축물대장상 근린생활시설이고 실제 이용상태는 임대 초기부터 주거용으로 이용할 경우 확인설명서 양식은 주거용일까요?그리고 중개 보수 요율은 근린생활시설이니 "주택 ·오피스텔 외 요율"을 적용할까요?사소한 착각이 중개사고로 이어집니다.사례 : 건축물대장 상 용도와 실제 용도가 달라요건축물대장 상 용도는 근린생활시설이고, 실제 이용상태는 임대 초기부터 주거용으로 이용할 경우 확인 설명서 양식과 중개 보수요율은? 확인설명서 양식확인설명서는 공부를 따릅.. 2025. 5. 31. 부동산 계약 시 반드시 확인해야 할 7가지 체크리스트 안녕하세요, 공인중개사 건주부입니다.부동산 계약 시 흔히 "그때 그걸 확인했어야 했는데..."라며 후회하는 경우가 많습니다. 작은 실수 하나로 큰 사고로 이어질 수 있기 때문에, 기본적인 절차를 확실히 지키는 것이 중요합니다.이번 포스팅에서는 부동산 계약과 잔금 시 꼭 기억해야 할 절차와 사고를 예방하는 방법을 소개합니다. 생애 처음 계약을 준비하는 분들은 물론, 경험 많은 공인중개사분들도 다시 한번 점검해 보세요. 도움이 될 것입니다1. 계약 전 각종 공부(공적장부)를 발급하여 확인한다부동산에 관련된 각종 공부를 계약 전에 열람 또는 출력하여 물건과 권리에하자가 없는지 확인하여야 합니다.▶주요 공부 : 토지이용계획확인원, 토지대장, 건축물대장, 지적도, 임야도, 등기사항 증명서2. 계란은 한 바.. 2025. 5. 29. 이전 1 다음 728x90 반응형
