728x90 반응형 대항력3 [단편소설3] 전세권과 사라진 대항력 그리고 돌아오지 않는 전세금 안녕하세요 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.선순위 임차인, 전세권을 설정하고도 집이 경매로 넘어갔을 때 어떻게 될까요?만일 법을 제대로 알지 못하여 나의 소중한 권리가 박탈당하거나 소멸된다면···재미있게 단편소설의 형태로 글을 써보았습니다.재미있게 읽어주세요임차인(세입자) : 임수민임대인(집주인) : 김대업공인중개사 : 김성민낙찰자 : 박재훈판사 : 조동훈꿈같은 신축 아파트 전세 계약수민은 계약서를 쓰고 전세권 설정 등기를 마쳤다. “이제 내 집처럼 편히 지낼 수 있겠구나.” 그녀는 안도했다.전세권 설정만 하면 안전합니다. 강력한 물권적 권리니까 경매에 넘어가도 배당 우선순위를 확보할 수 있어요(글 그림 : 건주부, 그림출처 : Canva)임수민은 꿈에 그리던 아파트에 전세로 입주했다. .. 2025. 3. 29. [단편소설2] 대항력 상실 최 선순위 임차인이 대항력 유지 못한 이유 안녕하세요 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.선량한 임차인이 부덕한 임대인을 만나 집이 경매로 넘어가는 일은 너무 우리 사회에 만연합니다.그러나 최선순위 임차인임에도 대항력을 인정받지 못하였다면?어떤 일이 있었던 걸까요?재미있게 단편소설의 형태로 글을 써보았습니다.재미있게 읽어주세요 대항력, 그 한 끗 차이최선순위 임차권자 - 재명 임차인 아내 - 혜경임대인 - 석열 최고가 매수신고인 - 철수법원 관계자 - 세훈최종 낙찰자 - 동훈시작된 악몽석열 씨, 보증금 언제 돌려주실 겁니까?우리 집이 경매 당했다고? 이게 무슨 일이야!(글 그림 : 건주부 , 그림 출처 : Canva)"석열 씨, 보증금 언제 돌려주실 겁니까?"재명은 전화와 문자, 심지어 집 앞까지 찾아가며 임대인 석열에게 연락을 시.. 2025. 3. 28. [단편소설1]대항력을 잃은 그날 - 매매와 동시에 임차한 경우 대항력 취득 시점 안녕하세요 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.집주인으로 살다가 여러 가지 사정으로 집을 팔고 그 집에 임차인으로 사는 경우가 있습니다.이런 경우 대항력은 언제 취득하게 될까요?어려운 법율 이야기를 재미있게 단편소설 형태로 글을 써보았습니다.재미있게 읽어주세요"7년의 정, 그리고 함정" 임차인 - 민수임차인 아내 - 지연매수인 - 강산낙찰자 - 설훈7년의 정을 나눈 집민수와 지연은 2015년 3월 11일, 그들이 꿈꾸던 집을 매수했다. 그러나 강산과 2022년 9월 24일 주택 매매 계약과 동시에 임대차 계약을 체결했다(그림출처 : Canva)민수와 지연은 2015년 3월 11일, 그들이 꿈꾸던 집을 매수했다. 그곳에서 두 아이를 낳고, 사계절의 변화를 느끼며 행복한 7년을 보냈다. 하지.. 2025. 3. 28. 이전 1 다음 728x90 반응형
