728x90 반응형 부동산중개사2 공인중개사의 취득세 오고지로 인한 손해배상 책임 사례: 중개인의 과실과 예방 방안 안녕하세요 건주부입니다.부동산을 취득할 때는 취득세를 내야 합니다.공인중개사가 매매거래시 취득세를 잘못 설명·고지하여 매수인이 손해를 입게된 사례가 종종 발생하고 있습니다.오늘은 공인중개사가 매매 거래 시 취득세를 잘못 고지함으로 손해배상책임 인정된 사례를 살펴보도록 하겠습니다.참고로 공인중개사는 부동산 매매 거래 시 중개 의뢰인에게 취득세 고지를 하도록 되어있습니다(공인중개사 법 시행령 25조 1항 9호)공인중개사가 취득세율을 잘못 고지하여 손해배상 판결[사례]공인중개사 B 씨는 다가구주택의 일부 지분을 2억 원에 중개하면서 1가구 1주택자의 취득세율은 6억 미만의 경우 취득가액의 1%이고, 지방교육세는 0.1%이므로 '2억 원 x 1.1% = 220만 원'을 납부하면 된다고 고지하였고 이를 .. 2025. 5. 31. [단편소설 4] 부동산 직거래 위험 - 사라진 계약금 (글 그림 : 건주부, 그림출처 : Canva) 안녕하세요 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.선량한 이웃이 살아가는 행복한 사회이길 희망합니다.얼마 전 부동산 카페에서 거짓 집주인 행세를 하며 전세 계약금을 수억 원 수취한 사건의 기사를 읽었던 기억이 있습니다.이웃님들에게 쉽게 사건을 이해하고 통찰력을 가질 수 있게 단편소설 형태로 글을 써보았습니다.재미있게 읽어주세요임차인 : 은주사기꾼 1 : 동렬사기꾼 2 : 정희위험한 선택의 시작이 아파트를 놓치면 안 돼, 이 가격에 이런 아파트를 구할 수 있는 것은 내가 평소에 덕을 많이 쌓아서야~ 내 눈이 보배지^^(글 그림 : 건주부, 그림출처 : Canva)전업주부 은주는 신혼집을 구하기 위해 인터넷 부동산 직거래 카페를 열었다. 부동산 중개 .. 2025. 3. 29. 이전 1 다음 728x90 반응형
