반응형 전체 글409 디딤돌 잔금대출 금지와 DSR 3단계, 더 강화된 대출 규제의 시작 디딤돌 대출 금지와 DSR 3단계 실시(글 그림: 건주부, 그림출처 : Canva)안녕하세요 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.2025년, 대출 규제가 한층 강화되며 부동산 시장에 커다란 변화를 예고하고 있습니다. 이번 규제의 핵심은 디딤돌 대출 잔금대출 금지와 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계의 도입입니다. 이러한 규제는 서민과 중산층의 내 집 마련에 직격탄이 될 것으로 보이며, 시장에 미칠 영향에 대해 전문가들의 다양한 의견이 제시되고 있습니다. 디딤돌 잔금대출 금지 : 7월부터 본격 시행 디딤돌 대출 금지(글 그림: 건주부, 그림출처 : Canva)디딤돌 대출은 서민과 중산층의 내 집 마련을 돕기 위해 낮은 금리로 대출을 제공하는 정책 상품입니다. 그러나 2025년 7월부터 수.. 2025. 3. 23. 불광불급(不狂不及) 미치지 않으면 미치지 않는다, 성공하기 위한 유일한 방법 불광불급 : 성공하기를 간절히 원하시나요?(글 그림 : 건주부, 그림출처 : Canva)안녕하세요~ 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.불광불급(不狂不及)- 미치지 않으면 미치지 않는다간절하다는 것은 어떤 것일 까요?다음 우화를 통해 깨달음이 있기를 희망합니다.불광불급(不狂不及) 미치지 않으면 미치지 않는다 간절함이란?(글 그림 : 건주부, 그림출처 : Canva) 성공하고 싶은 청년이 있었습니다.그는 성공한 사람을 찾아갔습니다.청년은 성공한 사람에게 이야기 했습니다."저도 당신처럼 성공하고 싶어요"성공한 사람이 이야기 하기를 "나처럼 성공하고 싶다면 내일 새벽 4시에 해변가로 와라"그래서 그 청년은 다음날 해변가에 4시에 갔습니다.성공한 사람은 그의 손을 잡고 말했어요"얼마나 간절.. 2025. 3. 23. 중개 수수료 부가세 10%는 뭔가요? 꼭 내야 하나요? 중개 수수료 부가세 10%는 뭔가요?(글 그림 건주부, 그림 출처 : Canva)안녕하세요~ 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.부동산 거래를 할 때 중개업소에 내는 중개 수수료, 여기에 부가가치세 10%를 추가로 내어야 한다고 합니다.부가가치세를 추가로 내야 하는지 궁금하신 분들이 많습니다. 특히 간이과세자와 일반과세자에 따라 부가세 적용이 다르기 때문에 이를 정확히 아는 것이 중요합니다.오늘은 초보자도 이해할 수 있도록 쉽게 설명해 드리겠습니다.부가세란 무엇인가요?부가가치세(VAT)는 정부가 부과하는 세금으로, 상품이나 서비스의 거래 과정에서 발생하는 부가가치에 대해 10%를 부과하는 세금입니다. 부동산 중개업도 서비스업이기 때문에 원칙적으로 부가세가 포함됩니다.하지만, 모든 중개업자가 .. 2025. 3. 23. 집주인이 진짜인지 확인하는 방법 - 운전면허증, 주민등록증 진위 여부 확인 부동산 거래 시 집주인이 진짜인지 확인하는 방법(글 그림 : 건주부, 그림 출처 : Canva)안녕하세요 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.부동산 거래 시 공인중개사 사무실에서 거래를 하시나요?혹시 직거래를 하시나요?모든 경우에서 집주인이 진짜인지 확인을 하는 방법과 거래 시 확인해야 할 중요 내용을 오늘 공유드립니다.꼭 확인하셔서 안전한 거래하시길 바랍니다.시작합니다.신분증 진위 여부 확인하기 집주인이 본인임을 증명할 수 있는지 신분증을 통해 확인해야 합니다. 위조된 신분증을 제시하는 사기 사례가 있기 때문에, 아래 방법을 통해 진위 여부를 검증해야 합니다.(1) 주민등록증 확인 방법ARS(전화)로 확인: 1382번(행정안전부 주민등록증 진위 확인)으로 전화하여 신분증 번호를 입력하면 .. 2025. 3. 23. 선수 관리비 환급 꿀팁 -아파트 팔 때, 이 돈 돌려받으셨나요? 집 매매 시 선수 관리비 돌려받자(글 그림 : 전주부, 그림 출처 : Canva)안녕하세요 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.아파트를 팔고 이사할 때, 선수 관리비를 돌려받아야 한다는 걸 알고 계시나요? 많은 사람이 모르고 지나가지만, 이건 돌려받을 수 있는 돈입니다. 오늘, 선수 관리비가 무엇인지, 어떻게 돌려받는지 쉽게 알려드릴게요.선수 관리비란? ✔ 선수 관리비란?아파트를 살 때, 처음 입주자가 미리 내는 관리비입니다. 관리비 예치금, 관리비 선수금이라고도 불려요.✔ 왜 내야 하나요?이 돈은 공용 시설 유지, 청소, 경비 등을 위한 예비비입니다.✔ 중요한 점!선수 관리비는 소유자가 내는 돈입니다.※집을 팔면, 기존 소유자(매도자)에게 돌려주고, 새 소유자(매수자)에게 새로 받는 것이 .. 2025. 3. 23. 마음 건강 - 진정한 복음을 전하는 자의 사명 (갈라디아서 1장 QT) 갈라디아서 1장 QT(글 그림 : 건주부, 그림 출처 : Canva) 샬롬~ 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.주님의 평안이 늘 함께하세요.매일 성경을 한 장씩 기록하고 묵상(QT) 하며 하루를 시작합니다.[진정한 복음과 거짓 복음을 어떻게 구분해야 할까요?]잠시 시간을 내어 오늘 말씀을 묵상하고 기도함으로 지혜를 얻기 바랍니다.[갈라디아서 1장 1 ~24]갈라디아서 갈라디아 교회를 미혹하던 율법주의 거짓 교사들에 대해 반론을 제기하고, 구원은 예수 그리스도를 믿음으로만 가능함을 명쾌하게 논증하는 서신입니다.바울은 믿음 위에 행위를 첨가해야 한다는 주장을 단호하게 거절하고, 죄악된 인간은 오직 믿음을 통해서만 의롭게 되며, 참된 자유와 거룩한 새 생활에 이를 수 있음을 강조합니다.다른 복.. 2025. 3. 23. 마음 건강 - 믿음 안에서 온전함을 이루는 삶 (고린도후서 13장 QT) 샬롬~ 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.주님의 평안이 늘 함께하세요.매일 성경을 한 장씩 기록하고 묵상(QT) 하며 하루를 시작합니다.[힘들고 지치셨나요? 세상 가운데 이리 치이고 저리 치이고 몸과 마음이 피곤에 지치셨나요?마음이 상하셨나요? 온전함을 유지하고 싶으신가요?]잠시 시간을 내어 오늘 말씀을 묵상하고 기도함으로 지혜를 얻기 바랍니다.[고린도후서 13장 1 ~13]믿음 가운데 계신 예수님을 바라보라 1. 내가 이제 세 번째로 여러분을 방문하려고 합니다. 모든 사안은 두세 증인의 증언을 근거로 확정될 것입니다.2. 내가 두 번째 방문했을 때 전에 죄를 지은 사람들과 다른 모든 사람들에게 이미 말했던 것처럼 지금 내가 떠나 있으나 미리 말해 둡니다. 내가 다시 가면 그들을 그냥.. 2025. 3. 22. 마음 건강 - 약할 때 강하게 하시는 주님의 은혜(고린도후서 12장 QT) 마음건강 : 고린도후서 12장(글 그림 : 건주부, 그림 출처 : Cnava)샬롬~ 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.주님의 평안이 늘 함께하세요.신약부터 매일 한 장씩 기록하고 묵상(QT) 하며 하루를 시작합니다.[내가 연약한가요? 부족한가요? 온전해지고 싶은가요?]잠시 시간을 내어 오늘 말씀을 묵상하시고 지혜를 얻기 바랍니다.[고린도후서 12장 1 ~21]약한 데서 온전해지는 주님의 능력 마음건강 : 고린도후서 12장(글 그림 : 건주부, 그림 출처 : Cnava) 1. 내가 좀 더 자랑을 해야겠습니다. 이것은 유익하지 않은 일이지만 주께서 주신 환상과 계시에 대해 더 말해 보겠습니다.2. 내가 그리스도 안에 있는 한 사람을 압니다. 그는 14년 전에 셋째 하늘에까지 이끌려 올라갔던.. 2025. 3. 21. 구글애드센스 1탄 - 티스토리 블로그 생성과 최적화 방법 구글 애드센스 1탄 : 티스토리 블로그 최적화(글 그림 : 건주부, 그림 출처 : Canva)안녕하세요~ 건강 주식 부동산 전문가 건주부입니다.구글에서 따박따박 수익을 바는 블로그를 상상해 보셨나요.티스토리 블로그를 통해 구글 애드센스 받기 시리즈를 기획해 보았습니다.제가 신청하면서 글을 작성하니 여러 우여 곡절도 같이 겪으며 해결하며 포스팅을 해보겠습니다.총 6탄으로 기획하였으며 오늘은 그 첫날로 티스토리 블로그를 만들고 최적화 작업 관련 내용입니다.시작합니다.티스토리 블로그는 어떻게 만드나요? 1. 네이버에서 티스토리를 검색하여 클릭(또는 주소 창에 'https://tistory.com/' 입력)2. 카카오 계정으로 시작하기 클릭3. 카카오 메일 아이디를 입력하고 로그인을 클릭합니다.4.. 2025. 3. 20. 이전 1 ··· 35 36 37 38 39 40 41 ··· 46 다음 반응형
